5 Facebook Werbeanzeigen Tipps für Immobilienmakler

Werbeanzeigen Tipps für Imobilienmakler

Wenn Sie noch keine Facebook Werbeanzeigen nutzen, um mehr Anfragen von Eigentümern zu erhalten, dann verpassen Sie eine riesengroße Chance. Facebook Werbeanzeigen werden immer populärer und sind mittlerweile eine der effektivsten Methoden, um qualifizierte Leadanfragen zu generieren.

Warum Facebook Werbeanzeigen?

Hier die drei wichtigsten Gründe:

  1. Erreichbarkeit: Menschen aller Altersgruppen nutzen Facebook. Dementsprechend sind auch Eigentümer die Ihre Immobilie verkaufen wollen, gut auf Facebook zu erreichen.
  2. Zielgruppen Definition: Facebook erlaubt es Ihnen die Zielgruppe genau einzugrenzen. Sie können Alter, Wohnort, Einkommen bestimmen und sogar wählen, ob die Person eine Immobilie besitzt und diese verkaufen möchte.
  3. Investitionsrendite: Abgesehen davon, dass Sie alle Kennzahlen haargenau messen können, liefert Facebook die höchste Rendite in der online Werbewelt.

Haben Sie sich schonmal gefragt, welche Werbemaßnahmen Sie nutzen? Setzen Sie noch auf klassische Marketingmethoden oder nutzen Sie schon die Vorteile von Online Marketing?

Die meisten Immobilienmakler setzen auf Weiterempfehlungen, Kaltakquise oder sie kaufen überteuerte Leads auf Portalen, wie z.B. Homeday. In den meisten Fällen mangelt es aber an einer langfristigen planbaren Strategie oder es hapert an überteuerten Kosten und hohen Zeitaufwänden.

Facebook Werbeanzeigen können Ihnen dabei helfen das Gegenteilige zu bewirken. Im Folgenden werde ich auf 5 essenzielle Punkte eingehen, welche zu Ihrem Erfolg mit Facebook Werbeanzeigen enorm beitragen werden.

1. Machen Sie ein besonders attraktives Angebot für die Eigentümer

Ich sehe viele Immobilienmakler den Fehler machen eine kostenlose Wohnmarktanalyse anzubieten. Im Gegenzug verlangen Sie Name, Anschrift und Telefonnummer. Leider führt dieses Angebot in den meisten Fällen dazu, dass die Qualität der Anfragen mittel gut bis schlecht ist. Oftmals tragen sich neugierige Personen ein, welche gar nicht an Deinem Service interessiert sind. Die Folge: Sie verschwenden Zeit und Geld.

Versuchen Sie es mit einem Angebot, welches einen großen Mehrwert liefert und gleichzeitig für eine enorme Aufmerksamkeit sorgt. Beispielsweise könenn Sie ein E-Book zusammenstellen oder ein kostenloses Beratungsgespräch anbieten. Im Gegenzug erhalten Sie seriöse Kontaktdaten, von Interessenten die wirklich verkaufen wollen.

2. Richten Sie eine geeignete Zielgruppe ein

In vielen Fällen ergibt es wenig Sinn die Zielgruppe auf eine bestimmte Region oder Stadt zu beschränken. Als Immobilienmakler sollten Sie sich diese Funktion besonders zu nutzen machen. Definieren Sie also Ihre Zielgruppe im ersten Schritt mit dem Kriterium „Wohnort“ und legen Sie dort ein Radius von maximal 20 Kilometern fest. Achten Sie hier besonders darauf, dass die Einstellung „wohnt in“ aktiviert ist.

Als Nächstes sollten Sie die Altersgruppe festlegen. Hier legen Sie fest, welche Altersgruppe Sie als Kunden haben möchten. Ganz allgemein empfehlen wir Ihnen die Altersspanne von 30 bis 65, weil wir hier davon ausgehen, dass die Wahrscheinlichkeit höher ist Eigentümer zu erreichen.

Im letzten Schritt sollten Sie die Eigenschaften definieren. Die Auswahl der Eigenschaften ist eine Option von Facebook, welche es ermöglicht noch genauer festzulegen, welche Personen angesprochen werden sollen. Nutzen Sie hier die Eigenschaften wie z.B. „Einkommen“, „Eigentum“, „Luxus-Marken“, „Beruf“ etc. die Liste ist lang und kann je nachdem wer Ihr Wunschkunde ist angepasst werden.

3. Verpassen Sie nicht die Vorteile des Facebook Pixels

Werbeanzeigen Tipps für Imobilienmakler

Nutzen Sie unbedingt den Facebook Pixel, ansonsten lassen Sie viel Geld liegen. Der Facebook Pixel ist ein Code Schnipsel, welchen Sie auf Ihrer Website installieren können, um Ihre Website Besucher zu speichern. Hier haben Sie den besonderen Vorteil, dass Sie zum einen Besucher erneut ansprechen können und des weiteren Facebook besser versteht, wer Ihre Zielgruppe ist. Gleichzeitig können Sie sogenannte „Look a like audiences“ erstellen, welche Zielgruppen sind die auf den Ergebnisse Ihres Pixels basieren.

4. Verwenden Sie Videos in Ihren Werbeanzeigen und bauen Sie Vertrauen auf

Es hat sich bewiesen, dass Video Werbeanzeigen wesentlich bessere Ergebnisse liefern, als lediglich ein Bild. Die Aufmerksamkeit und Interaktionen sind um eine Vielzahl höher und gleichzeitig hat sich bestätigt, dass die Lead Qualität besser ist.

Mit dem Medium Video können Sie Eigentümer einfacher erreichen und Vertrauen aufbauen. Heutzutage ist der Ruf eines Immobilienmaklers nicht der Beste, deshalb ist die größte Herausforderung im Marketing diese schlechte Eigenschaft zu widerlegen. Mithilfe eines Videos können Sie von Ihrer Expertise überzeugen und schaffen eine vertrauensvolle Ebene. Versuchen Sie es mal.

5. Testen Sie unterschiedliche Variationen Ihrer Werbeanzeigen

Betreiben Sie unter jeder Kampagne oder jedem Anzeigenset nur eine Anzeige?

Wenn ja, ist es an der Zeit, Ihr Facebook-Werbekonto umzugestalten und sicherzustellen, dass Sie mehrere Bilder, Anzeigenkopien und Beschreibungen für jedes verschiedene Anzeigenset testen.

Denn wenn Sie mehrere Anzeigen starten, erhalten Sie Daten für jede einzelne von ihnen. Und in Folge können Sie die Anzeigen mit schlechter Leistung ausschalten und sich auf die Anzeigen mit besserer Leistung konzentrieren.

Wenn Sie also ständig A/B-Tests durchführen und die Anzahl der funktionierenden Anzeigen verdoppeln, senken Sie langfristig Ihre Kosten pro Lead.

Kostenloses Beratungsgespräch

Ich hoffe, Sie können  zumindest einen Tipp für sich nutzen, um neue Kunden für Ihr Geschäft zu akquirieren.

Sollte Sie das Thema Objektakquise mit Facebook Werbeanzeigen besonders interessieren und Sie wollen wissen wie eine Werbekampagne auf Facebook im Detail aussehen kann, dann klicken Sie hier und vereinbaren Sie ein kostenfreies Beratungsgespräch.

Wir entwickeln Ihre Strategie und Sie entscheiden, ob Sie diese für sich selbst umsetzen oder ob wir Ihnen dabei unterstützen sollen. So oder so gehen Sie mit einem enormen Mehrwert aus dem Gespräch.

 

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